JAKSE Apartments

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Datenschutzerklärung

Hinweis: Diese Erklärung ist aus dem Prüfergebnis des Justiziars vom 25.08.2026 (Abschnitt 8) zusammengesetzt und seitdem fortgeschrieben, zuletzt am 02.10.2026 (Abschnitt „Angebote an Gäste“). Die abschließende Prüfung durch die Kanzlei steht noch aus.

Verantwortlicher

Jakob Sebov, Jakse Apartments, Gasstraße 45, 42657 Solingen
Telefon: +49 1579 2334234 · E-Mail: jakob@jakse-apartments.de
Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht zu benennen.

Welche Daten wir bei einer Buchungsanfrage verarbeiten

Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse und Telefonnummer sind Pflichtangaben, eine Nachricht ist freiwillig. Dazu die gewählte Wohnung, An- und Abreise und die Gästezahl, und bei der Zahlung deine Rechnungsanschrift (Straße, Postleitzahl, Ort, Land). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie, für Rechnung und Aufbewahrung, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (§ 147 AO, § 257 HGB), für den Meldeschein die §§ 29 f. BMG, und für Übernachtungsabgaben die jeweilige kommunale Satzung.

Empfänger

Empfänger dieser Daten sind Smoobu GmbH (unser Buchungssystem) als Auftragsverarbeiter und Stripe Payments Europe Ltd. (Zahlungsabwicklung). Die Zahlung gibst du auf der Seite von Stripe ein, deine Kartendaten sehen wir nie. Dein Browser spricht nie selbst mit Smoobu, die Anfrage läuft über unseren eigenen Server, der Zugangsschlüssel liegt nie im Browser. Dazu kommt Google als Anbieter unserer Reichweitenmessung, mehr dazu im Abschnitt „Messung mit Google Analytics“.

Buchst du Wohnung 7 oder 15, ist auch die Vermieterin Sofia Ganagina, Gasstraße 45, 42657 Solingen, für deine Buchungsdaten verantwortlich. Deine Rechte kannst du bei uns geltend machen.

Karten von Google Maps

Auf den Wohnungs- und Standortseiten zeigen wir die Lage auf einer Karte von Google Maps (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Die Karte lädt erst, wenn du den Knopf „Karte laden" drückst. Bis dahin geht keine Anfrage an Google. Mit dem Klick willigst du ein, dass Google deine IP-Adresse und Browserangaben erhält und eigene Cookies setzen kann; Google kann Daten in die USA übertragen (Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, Übermittlung nach dem EU-US Data Privacy Framework, dem Google angehört). Die Einwilligung gilt für den einen Seitenaufruf; beim nächsten Aufruf ist die Karte wieder zu. Mehr bei Google: policies.google.com/privacy.

Server-Protokolle

Beim Aufruf dieser Seite verarbeitet unser Server technische Angaben, darunter die IP-Adresse, zur Absicherung des Betriebs (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie werden nach 7 bis 14 Tagen gelöscht. Gastdaten aus einer Buchungsanfrage stehen in keinem Protokoll.

Messung mit Google Analytics

Seit dem 21. September 2026 messen wir die Nutzung dieser Website mit Google Analytics 4, einem Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Wir wollen damit sehen, über welche Wege Besucher zu uns kommen, welche Wohnungsseiten gelesen werden und an welcher Stelle eine Buchung abbricht. Das Google-Tag lädt bei jedem Seitenaufruf, ohne dass du dafür etwas anklicken musst.

An Google übertragen werden dabei: die aufgerufene Seite, die verweisende Website, Datum und Uhrzeit, Angaben zu Browser, Betriebssystem und Gerät, ein ungefährer Standort aus deiner IP-Adresse (Land, Region, Ort) sowie eine zufällige Kennnummer, unter der Google deine Aufrufe auf dieser Website zusammenfasst. Diese Kennnummer steht in einem Cookie, siehe den nächsten Abschnitt. Deinen Namen, deine Anschrift, deine E-Mail-Adresse und deine Buchungsdaten bekommt Google von uns nicht.

Google verarbeitet diese Angaben auch in den USA. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, ergänzend gelten Standardvertragsklauseln. Trotzdem bleibt es eine Übermittlung in ein Drittland, und dort gelten andere Regeln für den Zugriff durch Behörden als hier. Mehr bei Google: policies.google.com/privacy.

Eine Einwilligung holen wir dafür zurzeit nicht ein. So ist der Stand seit dem 21. September 2026: Die Messung läuft, das Einwilligungsfenster ist in Arbeit. Wir sagen dir deshalb hier, wie du die Messung abstellst. Beide Wege wirken sofort: das Browser-Zusatzprogramm von Google unter tools.google.com/dlpage/gaoptout, oder Cookies für diese Website in deinem Browser blockieren und die vorhandenen Websitedaten löschen. Deine Rechte aus dem Abschnitt „Deine Rechte“ gelten selbstverständlich auch für diese Messung.

Cookies und lokaler Speicher

Seit dem 21. September 2026 setzt diese Seite Cookies, und zwar die von Google Analytics. Es sind zwei, und sie werden gesetzt, sobald du eine Seite öffnest:

  • _ga, Laufzeit 2 Jahre. Darin steht die zufällige Kennnummer, unter der Google deine Aufrufe auf dieser Website zusammenfasst.
  • _ga_XCXRTLYYE9, Laufzeit 2 Jahre. Darin steht der Stand deines laufenden Besuchs, damit mehrere Seitenaufrufe hintereinander als ein Besuch gezählt werden.

Warum wir dich davor nicht fragen und wie du widersprichst, steht im Abschnitt „Messung mit Google Analytics“. Löschen kannst du beide jederzeit selbst, indem du die Websitedaten in deinem Browser löschst.

Daneben legt die Seite eine einzige Angabe im lokalen Speicher deines Browsers ab: über welchen Weg du das erste Mal hierhergekommen bist. Gespeichert werden die aufgerufene Seite, die verweisende Website und die Kampagnenangaben aus der Adresszeile, dazu der Zeitpunkt. Daran hängt keine Kennnummer, kein Profil und nichts, womit du wiedererkannt werden könntest. Wir benutzen die Angabe nur, um zu sehen, über welche Wege Buchungen zustande kommen; sie geht dann zusammen mit deiner Buchung an unseren Zahlungsdienstleister. Nach 90 Tagen wird sie überschrieben. Löschen kannst du sie auf demselben Weg wie die Cookies.

Wenn du eine Karte lädst, kann Google dafür weitere eigene Cookies setzen (siehe „Karten von Google Maps“).

Angebote an Gäste

Wenn du direkt bei uns gebucht hast, schicken wir dir an die E-Mail-Adresse aus deiner Buchung ab und zu Angebote für Aufenthalte in unseren Wohnungen. Darauf weisen wir dich schon beim Buchen unter dem E-Mail-Feld hin. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an Werbung für eigene, ähnliche Leistungen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO in Verbindung mit § 7 Abs. 3 UWG).

Hast du nicht direkt bei uns gebucht, etwa über eine Buchungsplattform, schreiben wir dich mit Angeboten nur an, wenn du ausdrücklich eingewilligt hast (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Kontaktdaten, die wir von einer Buchungsplattform oder aus dem Meldeschein haben, nutzen wir dafür nie.

Du kannst der Nutzung deiner Adresse für Angebote jederzeit widersprechen und eine Einwilligung jederzeit widerrufen: mit einem Klick auf „Abmelden“ in jeder Mail oder mit einer kurzen Nachricht an jakob@jakse-apartments.de. Dabei entstehen dir nur die üblichen Kosten für das Senden der Nachricht. Danach bekommst du keine Angebote mehr (Art. 21 Abs. 2 und 3 DSGVO).

Wir nutzen deine Adresse für Angebote, bis du widersprichst, längstens aber 3 Jahre nach deinem letzten Aufenthalt. Hast du eingewilligt, speichern wir dazu, wann, für welchen Weg (E-Mail oder WhatsApp) und mit welchem Wortlaut du eingewilligt hast. Diesen Nachweis bewahren wir bis 3 Jahre nach dem Ende der Einwilligung auf. Deine Buchungsdaten selbst bleiben so lange gespeichert, wie es die Aufbewahrungspflichten für Rechnungen verlangen.

Deine Rechte

Du hast das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Wende dich dafür an die oben genannte Adresse. Außerdem kannst du dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, zuständig ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW).