Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Anmietung von Ferienwohnungen
Jakob Sebov – Gasstraße 45, 42657 Solingen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die zeitweise Überlassung von Ferienwohnungen (im Folgenden „Unterkunft“) von Jakob Sebov, Einzelunternehmen, Gasstraße 45, 42657 Solingen an Gäste sowie für alle damit zusammenhängenden Leistungen und Lieferungen.

2. Vertragsabschluss

Der Mietvertrag kommt durch die Bestätigung einer Buchung über das jeweilige Buchungssystem (z. B. Airbnb, Booking.com oder direkte Buchung) zustande.
Mit Abschluss des Vertrages erkennt der Gast diese AGB als verbindlich an.

3. Leistungen, Preise und Kurtaxe

1. Der vereinbarte Mietpreis umfasst die Überlassung der Unterkunft inklusive Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung sowie Endreinigung.
2. Bettwäsche und Handtücher sind – soweit nicht ausdrücklich anders vereinbart – enthalten.
3. Zusätzlich zum Übernachtungspreis können Kurtaxe, Kulturförderabgabe oder vergleichbare kommunale Steuern nach den jeweils gültigen örtlichen Satzungen anfallen. Diese sind vom Gast zu tragen und werden entweder über das Buchungssystem oder separat vor Ort erhoben.
4. Zusätzliche Leistungen (z. B. Extrareinigung, Haustiermitnahme) sind gesondert zu vereinbaren und zu vergüten.

4. Zahlung

1. Der Gesamtbetrag ist zu 100 % im Zeitpunkt der Buchung fällig und wird über das jeweilige Buchungssystem abgewickelt.
2. Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, besteht kein Anspruch auf Bezug der Unterkunft.

5. Stornierung / Rücktritt

1. Stornierungen durch den Gast sind jederzeit möglich, entbinden jedoch nicht von der Zahlungspflicht.
2. Bei Stornierung oder Nichtanreise fällt der gesamte Mietpreis an. Eine Übertragung der Buchung auf andere Personen oder Termine ist ausgeschlossen.
3. Rückerstattungen erfolgen ausschließlich aus Kulanz und ohne Anerkennung einer Rechtspflicht.

6. Pflichten des Gastes

1. Die Unterkunft darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden.
2. Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft pfleglich zu behandeln und Schäden unverzüglich zu melden.
3. Störungen oder Mängel sind vom Gast unverzüglich anzuzeigen und eine Nachbesserung zuzulassen. Ein Recht auf sofortige Mietminderung oder Rückerstattung besteht nicht.
4. Rauchen in der Unterkunft ist nur gestattet, wenn dies ausdrücklich erlaubt wurde.
5. Haustiere dürfen nur nach vorheriger Vereinbarung mitgebracht werden.
6. Die Hausordnung, die in der Unterkunft aushängt, ist verbindlicher Bestandteil des Mietvertrags.

7. Haftung

1. Der Gast haftet für alle Schäden, die er, seine Mitreisenden oder Besucher schuldhaft verursachen.
2. Für Wertgegenstände des Gastes übernimmt der Vermieter keine Haftung.
3. Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für unvermeidbare Störungen oder Ausfälle (z. B. Strom, Internet, Wasser) besteht kein Anspruch auf Schadenersatz oder Mietminderung, sofern die Behebung zeitnah erfolgt.

8. Schlüssel / Zugang

1. Der Gast erhält für die Dauer des Aufenthalts Zugang zur Unterkunft (Schlüssel oder elektronischer Zugangscode).
2. Bei Verlust von Schlüsseln oder Codes trägt der Gast die Kosten für Ersatz oder notwendige Sicherheitsmaßnahmen.

9. Vergessene Gegenstände

Zurückgelassene Gegenstände werden nur auf Anfrage und gegen Erstattung der Versandkosten nachgesendet. Eine Aufbewahrung erfolgt maximal 6 Monate.

10. Höhere Gewalt

Sollte die Unterkunft aufgrund höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Verfügungen, Pandemien) nicht zur Verfügung stehen, wird der Mietvertrag kostenfrei aufgehoben. Weitere Ansprüche des Gastes bestehen nicht.

11. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften. Eine gesonderte Datenschutzerklärung ist Bestandteil des Internetauftritts.

12. Schlussbestimmungen

1. Es gilt deutsches Recht.
2. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Solingen.
3. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

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